拜求：农村建房所需交纳的税费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 23:36:11
我在贵州一个小县城里，农村户口，并在集体土地上新建房屋，请问需要交纳哪些税费，有关法规或文件依据是什么？如需建房三层，分别需要何种手续及是否按每层建筑面积上交税费？
拜求各位高师帮助！
谢谢了！
我在的是县政府所在地。
国家有关规定，农民建房只收工本费，免除其它行政性收费。我们这里要收耕地占用税＼契税＼营业税＼个人调节税＼城建税＼教育附加＼等等10余种税及费，我们这里说，国家没有免税。但我不知道所收的税与建房到底有联系没有？

1、农村建房，我想应该是自建自用吧，那么是免征营业税的；如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加（城建税和教育附加费）。
2、如果您所说的农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。
3、耕地占用税是要征收的，但是根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定：农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。
另外，各地也有可能有不一样的地方法规。

农村正常盖房子税费不会超过100快
但个人平均面积不能超过国家法定最大值