天津二手房出售所需交纳的税费

房价5.5%的营业税和0.05%的印花税，20%的个人所得税（房价的1%）。还有小额的手续费等。

税种
　　契税
　　符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
　　新政下的契税：
　　普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权： 3%
　　印花税
　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。
　　营业税
　　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
　　新政下的营业税：
　　营业税：普 宅：五年内：全额的5.5%(5.4%) 五年外：免
　　非普宅：五年内： 全额的5.5%(5.4%)五年外： 差额的5.5%(5.4%)
　　城建税
　　营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
　　个人所得税
　　普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
　　土地出让金：
　　成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米
　　经转商：10% 按经管理 3%(按成交价)
　　交易手续费率
　　3元/平方米×建筑面积
　　合同印花税率
　　房屋成交总额×0.05%

房价的5.55%的营业税和1%的个人所得税，其它的费用及手续费大约在房价的4.2%左右

房价的5.55%的营业税和1%的个人所得税，印花税0.05%和建筑面积*3
双方过户费用协商.