公积金贷款怎么还款合适?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 03:04:58
贷款20万,20年还清,月收入3000左右,请问怎么还款最合适?等额本金还是递减,递增?

1、公积金贷款有两种还款方式
一:用等额本息。虽然最后有可能多掏一点点利息,但比等额本金还款要少还点本金,减少了压力,毕竟工资以后是上涨的;二:逐月还款。年终有可能本金、利息积压太多,造成较大的还款压力,不如每月还一定金额,在不知不觉中消灭压力,在这使用过程中,如果一年到了,有多余的存款又不打算使用,那么就申请提前部分还本,这样就减少本金,以后利息也相对又减少了。三:做长期。主要是每月还款金额就减少了,最大限度的较少自身压力,在这个用款过程中,不一定要用够30年,有可能10年就还清了,做长期主要是预防做了短期却因为种种原因耽搁无法按期还清状况的出现。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

申请银行个人住房贷款20万元、期限20年为例,等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为1324.33元,而等额本金还款法第一次还款额为1673.33元。也就是说,“等额本息法”还款压力均衡,而“等额本金法”还款初期压力较重,以后随着还款次数的增多,压力逐渐降低。

选择“等额本息”还是“等额本金”关键要看还款能力。所以以你现在的收入水平可以按照等额本金来还.是递减的.

当然是等额本金啊~~还款额递减