关于铁路产权房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 13:10:54
我一个朋友经人介绍准备购买铁路系统的集资房,还未交房，是合同房，房主说可以过户,交过户费可直接把合同更名为朋友名字，到时办房产证就直接办为他的名字（合同内许诺三年内办证），但合同上说办铁路产权证，没有注明是100%产权，这个合同有什么问题没有，会不会有后患，但房主说是100%产权，还有就是房产证上盖的章子如果是单位自己的章子（这个单位是铁路下的一个部门有独立法人资格的）,那房产的权属是不是铁路产权房，请知道的朋友一定回答我哦.谢谢了，因为关系重大，给20分啊！

只要是真正的铁路上的房子,给你发铁路证.这和地方上的房子是一样的,而且还有个好处,就是不受那个"五年"的限制.不用交那么多税.

就是可能以后过户给别人有点麻烦.可能只能卖给铁路部门的职工.

以今后拆迁赔偿等问题上和地方上的房子一样,没区别.