夫妻之间可以进行房屋产权赠与吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 17:41:05
我和老公刚结婚,他婚前有一套房,写的他的名字,并且已经完全拥有产权超过5年。婚后我们决定再买一套房屋,首付38万,其中我出资15了万,我父母出了10万,其余是他付的,月供也由他来付。由于我在海外,所以房产证上写的他的名字。我想请问,如果他将第一套房屋赠与或者过户给我,需要缴纳什么税,要缴多少呢?如果在两套房产证上都加上我的名字,需要缴什么税呢?

第一套房屋要加你的名字只能通过赠与手续来办`需经公证处公证赠与书,要交纳的费用有契税、印花税、还有一些登记费、手续费什么的`具体收多少各地收费标准有差异`去当地房屋产权登记部门咨询一下比较好。第二套房屋是你们婚后财产如果要加你的名字办个变更手续就可以了,大概只收登记费。

首先我申明一下,你这种情况属于夫妻更名,不产生什么费用,只要工本费。
如果该房屋无银行按揭,夫妻双方拿着身份证和结婚证原件和复印件到房屋所在地的房管部门办理夫妻更名就行,只收工本费。
如果该房屋有银行按接,先要想银行提出申请,得到批准后,夫妻双方拿着身份证和结婚证原件和复印件到房屋所在地的房管部门办理夫妻更名就行,也只收工本费。

需要交契税和印花税。