铺租合约纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 15:49:19
事情原委：
甲方将一间铺面租给乙方营业使用,乙方又租给丙方,丙方又租给丁方(我).
甲方和乙方的合约到期,但双方又没有续约,甲方失踪.乙方和丙方发生争执违约.丙方口头和我说,如果我继续租用就直接交租给业主.但我交了租给业主后过不久乙方就来收铺.乙方说如果我租用就要另外交两百块给他,要么他就收铺.请问;乙方有权收铺么?我是否要另交租给他?
现在是我租用铺面,当甲方和业主的合约到期,又没有出现续约.
请问:我可以和业主签约么?
我怎样做才可以维护我最大利益?
业主不知道甲失踪,业主和甲的合同没有到期.现在就是业主来收租,我就交租.
可是我这样找业主签合同,业主是否和我签?
乙和甲的合同到期,他找不到甲续约.
请问:他的合同还有法律效力吗?
乙方的合同无效是不是和他签的合同丙和丁的合同都无效?

1、乙与甲的租约到期后自动终止，乙对铺面的使用权也终止，他对铺面不再有任何权利，乙更没有权利要钱。
2、当甲失踪时，你将租金直接给付业主，业主也接受了，视同业主终止了与甲的租赁关系，将铺面租给你，不管甲与业主的合同到期否，从此开始你就是铺面的第一承租人，你需要与业主签一份正式的租赁合同，维护你的利益。

这关系挺复杂呀!

初始合同在谁的手上?甲方和乙方的合约到期?那就是说乙方没有权力干涉了.乙方以下的合同都无效了!你完全可以拒绝乙方的要求!你可以直接联系业主续约!