关于购房合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 17:24:36
事情是这样，老爸欲在某处购买一房子并以我们两个的共同名义，在购房当天，已经交付首付款，并签订购房合同，但是银行方面应为比较忙，在我还没有赶到卖房处办手续，就离开了。我爸已经签订所有合同，我只签了购房合同，由于是共同财产，银行方面也必须登我签字才发放贷款。

之后因为地震，经济损失严重，欲暂时不买房了。但是开发商一直不欲退，还吹处我们经快把按揭手续，我现在不想办，因为现在根本就无力还贷款，但是这么耗下去也不是办法。还望各位专家支招！

1 如果你不是在四川灾区 这段你不用看----中央在地震后出台了一个政策是专门应对地震地区银行对购房的放贷，专门针对那些遭遇地震的贷款购房者，即解决那些到头来又要交钱又没房得的矛盾问题，措施就是不还或者少还，你如果是这种情况可以在贷款时享受国家政策的优惠
2 如果你不是在四川，只是挨得近，因为地震经济受到影响，那么你要是不想履行合同就要支付违约金（合同一旦签字视为生效），或者找开发商协商解决（比如少给违约金 或者介绍人买房子 或者把房子转卖）
3 如果你是四川的，又不在灾区，按照第二条处理

因为合同已经签订，你们不履行，肯定应该支付违约金