产权转让费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 00:31:05
我在江苏 苏州,我爸爸有套房子面积110个平方,是3年前买的,名字是我爸爸和妈妈的,现在我这里工作了,需要把房子过户给我,我是独生子,我的户口和爸爸妈妈在一个户口本上的!请问这样转让给我需要多少费用,契税\印花税怎么征收?

可以选择析产（继承）过户或买卖过户或赠与过户，但一般不宜赠与过户。
继承过户要先进行析产公证，凭公证书和房产证以及身份证，到房管局半路产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税，产权不满五年的房产还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免营业税。
买卖过户的税负与析产过户相同，但无需公证。
赠与过户要先进行赠与公证然后过户，缴纳3%的契税，免其他各税。但赠与过户后的房产如果出售，要缴纳全价20%的个人所得税，实在是得不偿失，故不宜采用。

可以办理赠送手续就可以了,没多少费用的