关于30年按揭购房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/28 00:53:33
我想买个房子,总价36.8万,首付两成20%,请问贷款30万30年按揭,没个月还多少啊?月收入5000元,怎么还?还多少最合适

30万30年：1.等额本息。月还2194.61，每月还款额相同。
2.等额本金，第一个月还2825.33，第二个月还2819.8，每月递减 5.5元。
第一种方法适合收入预期增加情况，第二种方法适合收入预期减少情况。你月收入5000，同时月还款额不得超过月收入的50%，所以第一种方法适合你。
你有没有缴纳住房公积金？如果有，先贷足公积金贷款，其余再用住房商业贷款。公积金贷款需首付30%。