财务会计关于投资性房地产的题目。谢谢。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 19:54:31
资料：某公司2006年12月31日将一幢厂房对外出租。该厂房与1988年12月31日交付使用。帐面原价1600万元，预计使用年限25年，预计净残值100万元。该公司对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。经确定转换日该厂房公允价值为500万元。假定2008年年末公允价值480万元，2012年公允价值为300万元。2013年1月20日公司对该厂房终止出租，并于2013年1月20日将厂房整体出售，获得出售收入350万元，已存入银行，另需交纳营业税17.5万元。
要求：1.编制2006年12月31日厂房对外出租的会计分录。
2.编制2008年年末进行后续计量的会计分录。
3.编制2013年1月20日厂房出售的会计分录。

借:公允价值变动损益20
累计折旧1080
投资性房地产-成本500
贷:固定资产1600

借:公允价值变动损益20
贷:投资性房地产-公允价值变动20

借:公允价值变动损益180
贷:投资性房地产-公允价值变动180

借:银行存款350
贷:其他业务收入350

借:营业税金及附加17.5
贷:应交税费-营业税17.5
借:应交税费-营业税17.5
贷:银行存款17.5

借:其他业务收入220
贷:公允价值变动损益220

借:其他业务成本300
投资性房地产-公允价值变动220
贷:投资性房地产-成本500