中级财务会计中投资性房地产的处置中的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 15:35:58
甲出租给乙写字楼,已经确认为投资性房地产.合同价30000,假设采用成本模式计量.出售时,该写字楼的成本为28000,已提折旧1000.
借银行存款,贷其他业务收入,这没有疑问. 然后书上写,
借:其他业务成本 27000
投资性房地产累计折旧 1000
贷:投资性房地产-写字楼 28000
请问贷投资性房地产-写字楼为什么是28000,书上前面的概念说按该投资性房地产的帐面余额,贷记投资性房地产. 如果按这个概念,投资性房地产的帐面余额应该是28000-1000,那么贷方怎么会只是 28000,书上说的帐面余额在例题中如何解释啊?谢谢

你没有弄清楚账面“余额”和账面“价值”的区别。
这里，投资房地产的账面“余额”是28000；而你说的28000-1000＝27000元，那是其账面“价值”。
也就是说，资产的账面价值＝账面余额－备抵科目余额。

你自己算吧