请教关于房产证被冻结的问题。

最近看上一个2手房，中介介绍的，中介告知该房比较便宜的原因是房产证从2008 1月到现在一直没有，该房的房产证是抵押给银行的，房产证好像被冻结，原因该房是经由法院判给卖家的。然后卖家通过中介出售。中介保证可以办下来房产证，但是感觉很悬。请指教

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