房地产公司边做房边向客户收房款合理吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 06:57:57
去年11月我交了5万元给本地土地局下属的房地产公司，算是预定房定金，房子今年7月才开工，现在我定的那幢楼才做好一层，现在房地产公司又要我缴5万元，我说这样不合理，但房地产公司说他们一直就是这样操作作的，可我也说不上多少为什么不合理，总觉得房地产公司这是拿客户的钱在做房子，请问我应该怎么做？应该对房地产公司怎么说？
没签认购协议，只是到银行向房地产公司帐户里存了5万元钱，应该是帮房地产公司还了5万元银行贷款。5月份房地产公司在定楼层时口头约定是每平方2千元，到目前仍是本地最贵的房价。

第一，要搞清楚你所买的是期房。也就是还在建的。房地产公司做一个项目本来就具有资金链拉得比较长的特点，所以要提前预售，在拿到房产局批准的商品房预售许可证的前提下，房地产公司是可以要求客户预期交纳房款的。你可以要求他出示预售许可证的原件。

第二，你没签认购协议，即使将来扯皮你都没有一点凭证来依法处理啊。

第三，口头约定房价没有法律约束力。