求助 关于期房配电室位置未告知的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 07:56:40
求助：
买的期房，购房时开发商是不是有义务告知楼附近有没有影响居住环境的建筑，比如，配电室。合同上是不是应该有注明。
合同上没有注明有这些建筑的，属不属于开发商的过错，有没有文件规定。业主的这类权益怎么维护。
我们收房时，配电室离楼多远的距离之内，属于不合理范围，开发商应采取什么样的补助措施，有没有相关规定或文件。

实际上应该是属于开发商的过错，但是现在好像法律上没有明文规定说一定得在合同上说明很清楚。所以合同的漏洞还是很多的，这也是法制不健全的原因。
不要想着开发商会有什么补救措施，重来都是骗人的，或者敷衍你。像买房这样的大资金投入，如果不放心，可以去咨询律师事务所，花不了多少钱，但是心里踏实些。

1.高配室距离民用建筑有一个安全距离要求！开发商一般不会冒险去违规！

2.开发商在开发一个小区的时候，总体规划图都是要报规划局批准后才能开工的！他在售楼时，应该把总图公示！

3.补助措施一般他们不会给你的！

所以楼主还是要买知名楼盘，名气大，他的各方面还是要好一些，虽然不能说百分百完美，但是总会为你考虑的多一点，这也是贵的原因，买房子也不能太贪图便宜。