中国房产税计税依据

房产税有两种征收方式：
1、从价计征。适用于自用房产，计税依据是房产原值（扣除一定比例），税率1.2%.
2、从租计征。适用于出租的房产，计税依据是租金收入，税率12%。个人按市场价格出租的自有住房用于居住的，税率为4%.

自用的，税率是1.2%

出租的，税率是12%