婚后已夫妻名义买房需要填写共有协议吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 09:32:19
我于去年签订购房合同，在签订合同前我已经有结婚证了，合同上写的是我和我老婆的名字，但是现在开发商要办权属证明，要我填写《共有协议》，内容如下：滋有××和××购某某房产，现协议决定××持主证，××持共有权证，××持××%，××持××%。双方签名盖章。
我想问，我有结婚证还必须填写《共有协议》吗？为什么要填写？能不填写吗？
向各位大哥咨询，在线等，先谢谢了！
如果你在婚前就购买了该房子，也就是“婚前财产”，即使结了婚，也在法律上是属于你自己的。写“共有协议”就是避免这类情况在以后可能发上的纠纷。
但是我是婚后买的房子,财产归属是对半啊,那与各持多少不相违背吗?
另外,所持多少与转户口有关系吗?我在武汉买房从外地转户口到武汉!
等待答复!

这是需要填写的，因为“房产证”上有“共有人”一栏，而填写“共有人”姓名的依据就是你和你老婆的“共有协议”，而不是结婚证。
这是因为结婚证仅仅证明的是你们两人的婚姻关系，而不能证明财产的归属。
如果你在婚前就购买了该房子，也就是“婚前财产”，即使结了婚，也在法律上是属于你自己的。写“共有协议”就是避免这类情况在以后可能发上的纠纷。