车丢了房东有责任吗

我所住的房是原本宾馆的客房（现改对外出租宾馆主楼仍在经营中）。位置在该宾馆的大楼后面。楼下大院不但可提供给宾馆方面的客户停车所用，同时也提供给我们租户使用。该处出口为一个铁大门（钥匙在宾馆方面手中平时基本锁只有有车出入才开车辆可进出时间为早7：00-晚12：00），和一侧门，侧门勉强可供摩托车一类小型车辆出入，锁为电子锁需要住户和宾馆方面手中的磁匙才能开启，但之前不久损坏手一拉即开（已向宾馆方面要求修复但一直拖而未果）。我电动车丢失前20天左右大多数住户电动车锁集体被撬因为我电瓶放在家中未被偷走。我和女朋友找到宾馆老板再次要求修理好侧门和加强防护。其答应修理但一直没落实。2008.9.20日晚我电瓶车停放在楼下（已锁）2008.9.21日中午下楼取车发现不翼而飞。找到宾馆老板答复：“这没办法。我也不知道。”我想请问下大家我有向其索赔的权利吗？有诉讼权吗？

PS：宾馆方面也曾经向我们表示楼下可以放心停放车辆，车辆停放大院内所有角度均有监控设备，偏偏那晚上的监控录象没有存储什么也看不到。我电动车于2008.6月左右购买价格为2250，我房子也正好在9.20日到期我打算一直住到宾馆方面答应赔偿或者完全能够抵偿我购车价格才去续租。请问大家这样可行吗？如果宾馆方面在这期间私自进入我的房间我有起诉的权利吗？

很急需要这方面的法律常识谢谢大家！

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