房产交易税怎么算？我的房子应该交多少钱？

您好!房改房是不需要交纳营业税和个人所得税的
其他的费用都是有买方出的 1.5%的契税和千分之一的印花税 工本+配图=100
交易服务费3*50=150

好

房改房分成本价购房和标准价购房。而且你这个房子是07年的，未满5年，所以有营业税。

成本价购房的话，
卖方要交的税有

印花税（成交价格×0.05％）
营业税（成交价格×5.5％）
个人所得税（如果没有原始购房发票的话，成交价格×1％，如果有原始购房发票的话，是现价－原价－合理费用的差×20％，这个合理费用需要科学事业怀原始发票包括：装修费，原契税，原印花税，现营业税）

买方要交的税是
印花税（成交价格×0.05％）
契税（成交价格×1.5％）
土地出让金：当年成本价（一般都是1560）×建筑面积×1％

标准价购房的话
卖方要交的税有
上市补差价款：当年成本价（一般都是1560）×建筑面积×6％｛实际上多交一个这个｝
印花税（成交价格×0.05％）
营业税（成交价格×5.5％）
个人所得税（如果没有原始购房发票的话，成交价格×1％，如果有原始购房发票的话，是现价－原价－合理费用的差×20％，这个合理费用需要科学事业怀原始发票包括：装修费，原契税，原印花税，现营业税）

买方要交的税是
印花税（成交价格×0.05％）
契税（成交价格×1.5％）
土地出让金：当年成本价（一般都是1560）×建筑面积×1％
不过，这个成交价格的数，一般可以做成市场指导价，这个市场指导价一般是你真正成交价格的一半，不过具体情况具体分析。而且个人所得税按原始购房发票的税率来算，比较合适。