我买的商品房在收房时发现房屋渗漏，现在已经收房，应该如何解决啊？

我购买了一套新房。收房时发现房屋渗漏，（我买的是顶层）物业答应维修。一个多月来我多次催促，他们在房屋顶层挖开了一个长约50厘米宽约30厘米深度约十几厘米的口子，抹了一层沥青，就说是好了。我不知道这样的维修能否保证质量。虽说是有五年保修期，但我购买的是新房，在验收时就出现房屋渗漏的质量问题，他们这样草草处理，如果再次发生渗漏，再修，再渗漏再修，我该怎样维护我的权益呢？对于此种情况，有什么相关制度可以参照，希望你们能给一个建议！

我贷款买的商品房,准备把房子给亲戚,如何办理房屋过户? 关于我买的商品房 按套购买商品房，房屋面积有很大的差异，请问怎么解决？ 1、买一套商品房时房屋产权证的过户费由开发商付还是自已付啊？ 新买的商品房价值大于我准备卖掉的当时按成本价购买的房屋的价值是否还要交营业税和所得税 什么样的房屋才算是商品房? 我在杭州工作,想在家乡贵阳买一套两室一厅的商品房,该如何办理? 请问商品房在开盘之前签定的售房价格是否是房屋最后的成交价格 我在2004年买的房，交钥匙那天就发现房屋外墙漏水，多次向物业反映，，所以于06年向 我买了套商品房，在收房的时候开发商需出示些什么证件