新房东因维修问题而借机让我搬走是属违约行为吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 05:50:30
原房东把房子卖了,新房东想自己住,但因租赁合同未到期而不能赶我走,现在房子漏水到楼下被投诉,必须维修,时间一周.维修期间,我们没有地方住.新房东称这一周的房租不收,我们自己找地方住.我们认为这个问题应该房东解决,而房东称没有办法,如果不同意就让我们找地方搬走.
1.如果继续住下去,就给会我们停水(已经停过两次了);
2.如果搬走,找房的中介费\搬家费\宽带费(已年缴),并且合同未到期,这全部的费用是不是应该由新房东来负责?现在的情况就是逼着我们搬走了.我该怎么办!

急切求助!谢谢好心的人们!
维修费用肯定是房东自己承担的,关键是在这维修一周的时间内,我们住的问题要解决,就是因为新房东不解决此问题就相当于变相赶我走的意思了.

这种现象是房东违约!
首先,你可以和他协商,原则上这笔费用是由该房东来承担的,但为了表示你的诚意而不是故意要为难他,你可以主动承担一部分费用,当然了,你也可以不承担,你没有承担的义务.
继续住下去,如果再次停水或者出现房屋方面其他情况均属于房东违约,你可以要求赔偿!
如果搬走,那么找房的中介费\搬家费\宽带费等,未到期部分房东须补偿你,但他没有全部承担的义务,因为是你搬走而非他赶你走!

大哥,我服你了........~~
这一周的时间内,住所问题当然是归房东解决了,但你也没必要斤斤计较让他全部承担嘛，只是这费用他肯定是要承担的！
如果他不解决你就跟他赖上了呗，反正是他违约，出了啥事他负全部责任！协商不成可要求赔偿，包括身体与精神损失等等。
希望我的回答对你有用.祝你好运!