离婚后财产处理是否要经子女同意?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/26 20:22:53
我朋友离婚后贷A?5孩子,房子也归她所有,后来她前夫不放心,怕她改嫁后孩子将来得不到房产,能否通过公证的形式使房产处置要通过孩子同意,解除她前夫的担忧?
她的子女还未成年,她是否可以将房产过户到子女名下?
她是监护人,现在她和孩子住在这处房子里,她的孩子很怕她前夫,如果过户到子女名下,她怕前夫以房子是孩子的为名来住,怎么办?

1、“离婚后财产处理是否要经子女同意?”:不管是离婚后、还是离婚前,夫妻的共同财产都只有夫妻才有权处理,不需要子女同意。

2、你朋友离婚时房子已经归她所有,如果在离婚时离婚协议或是判决书或调解书中没有对房子将来如何处理做出限制(如:房子待她百年后只能由子女继承),此房就是她自己的了,她怎么处置房子,无论是子女还是前夫都无权再干涉。

3、“能否通过公证的形式使房产处置要通过孩子同意”:
(1)如果她作为所有权人,自愿接受前夫的要求、对自己的所有权进行限制也是可以的:可以让她写下书面声明,承诺此房(写清房产的具体座落位置,如:X市X花园X栋X单位X室)不经子女XXX同意不得转卖,并经过公证。这样的话:如果她以后不经孩子同意而擅自卖了房,孩子可以凭此承诺请求她赔偿。
(2)但是,还有个问题:孩子如果是未成年人,如果其还具备做出同意或不同意的行为能力,孩子的同意或不同意在法律上是没有效力的,可以加一句:在孩子未成年之前,未经前夫XXX同意不得转卖。

补充回答:
1、“她的子女还未成年,她是否可以将房产过户到子女名下?”:如果还清贷款的话,可以。未还清贷款,贷款方不会同意。
2、“如果过户到子女名下,她怕前夫以房子是孩子的为名来住,怎么办?”:过户到子女名下后,这房就是子女的财产,让谁住不让谁住由子女说了算,如果子女未成年,由直接监护人也就是她说了算,如果前夫强行来住,就是侵权,可以报警也可以诉讼解决。
3、如果早已离婚,房子已经是自己的,干吗还要听他的、还要过户到孩子名下?

无须经孩子同意,因为孩子有可能还是未成年无完全民事行为能力.但应该对孩子的抚养权问题事先约定!

由于财产已经分割,房子已经属于这个妻子的个人财产而不是与孩子的共同财产.她处分房屋不需要经过孩子的同意,但孩子无论如何,将来都可以得到房子的部分房产(基于继承),但其后来的丈夫也可以因继承取得部分房产.

如果担心其生前处分房屋而使孩子得不到对房屋的继承,可以通过生前遗嘱公证或者赠于公证的形式明确其房屋今后所有权的归属.

但房屋属于不动产,只有登记才发生所有权的转移,否则不能对抗第三人,公证也不因此而具有绝对的效