父母年纪大了，他们的房屋如何过户给两个孩子？

办理遗嘱公证就可以了。
把房子过户到他们两个人的名下，各占产权50%就可以了。

没什么复杂地，还是遗嘱指定好，省过户手续等费用啊！不要过户！！！同时你母亲也得同意就行！

办理遗嘱公正比较好！过户还要费用，公正指明每个人各50%就OK了！省的过户写俩人名，以后还事多。

建议办理赠予/现在父母健在最好就先过到名下,如果公证遗嘱,到时再办理继承就办续繁琐.如果是过户就要更高的手续费.

1遗嘱最好 费用最少 手续最简单 现在过户的话要交很高的税费 还是遗嘱划算 继承免税现

2老人带着身份证 户口本 婚姻关系证明(如果户口本能体现是夫妻就不用了) 房产证 录音磁带和公证费(每人450元)

3公证现在不限区域了 就近的就可以了

还有楼上所赠与最好是不准确的 因为赠与的公证费和遗嘱并继承的公证费差不多 而且赠与到房产部门有上万元的税费 公证遗嘱并继承则没有