民宅建筑规定

严格的讲，没有手续的在屋顶续建用房，属于违章搭建。不过，现在这种情况太普遍了。只要你的房子的基础能够承受，用彩钢等轻型材料搭建应该是可以的。当然，你还可以在搭建的房子周边种上植物，让外面的人看起来是植物的阳光房就好了。

按当地《控制规划》审批。同时要保证建筑安全。

可以的，如果你们当地有土规定除外。