请教离婚房产分割等问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 15:21:59
我是2002年结婚的。现有两套房子，一套是99年购买的单位集资房，房款是我独付的(有购买时的收据为证)，买房时我和我老婆还不认识。另一套是今年4月购买的期房，房价39万，首付了24万，公积金贷款15万(也是以我名义贷款的，她没有公积金)，这套房子要到明年12月才能交付。
现在我们已经走到离婚的边缘。请问几个问题：
1，99年的房子是我的婚前个人财产，离婚时是否肯定会归我。
2，今年的房子是婚后共有财产，这套房子如果我不要，产权和房贷款该如何分割？
3，我们有个3岁的可爱女儿，我和她都想要，听说一般再这种情况下都会判给女方，是否如此？
谢谢！

1、这套房如果在结婚前已经付清了房款，并有证据，那就是你的婚前财产，肯定归你。
2、这一套房属婚后共同财产，各占一半产权，如果你不要，可以协商取得相应补偿，然后过户给对方。
3、不是的，要考虑双方的条件，主要是围绕孩子，看谁能给孩子提供更好的成长环境，让她健康、快乐地生活。
题外话：有了孩子，不到万不得已，最好不要离婚，一个不好会影响孩子一辈子的，三思！