我买30万的房子贷款20万，20年还每月应该还多少？

20年：
还款总额：360111
支付利息：160111
月还款：1500元

15年
还款总额：315164
支付利息：115164
月还款：1751元

这是在贷款利率不变的情况下。
建议：
尽可能提前还贷，最好是在头三年，这样最能减少利息。贷款当年是不能提前还贷的，次年开始，每年只能还一次，按照20年贷款算，选择缩短还款年限，月还款额基本不变，次年提前还贷1万元，20年的时间可提前22个月完成还贷，节省利息2.7万元。

提前还贷计算器
http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html

旁边也有贷款计算器，你可自己算算看怎样最适合你

20年，每月1900左右。
15年，每月2200左右。

想想如果没有需要就不要买，有需要再买

20年1500-1700

房了要降价了，降了再买不是合适吗。