我要购买一处还没有办理产权证的二手房，手续应该怎么办

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/14 13:31:48

我要购买一处刚刚竣工的房产，该房主以期房的形式购买这处房子。现在产权处已经有他的房号合同号备案，但他还没有办理进户手续和产权证。在这个时候我要购买的话，应该如何办理？是否可以在开发商处重新开据以我名义的介绍信到产权处更名？这种情况可以免除交易费用吗？多需要多少费用？

如果一套住房的购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人的名字必须在同一本户口
簿上，这时只需要向房管局打一个申请更名的报告，可以免交交易手续费；另一种情况是更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元／平方米的交易手续费。