我08年8月买的房子，09年7月30号入住，但是现在我不想办贷款，问贷款最迟能推迟到什么时候？？

我说说我的情况。07年买的房，已经封顶，办理贷款，大概10-11月办好。
今年1月收房，1月还贷款。大概迟1-2个月的样子。主要银行一直到新利息出来按新利息年还贷款。为什么呢？因为当时新利息已经出来，国家政策在08年才执行，如果按照老利息还，老利息比较低，银行反而亏。
和银行、开发商斗，想都不要想。他们有的是对付你的办法，都专业人士呢，不然他们哪里混的下去。而且 拖也拖不了几个月，反而留下不良记录。

您好!你跟开发商之间是买卖关系成立之后,你得按照合同的约定在约定时间内到银行办理抵押贷款手续.如果你推迟办理手续的,开发商会依照合同追究你的违约责任.且我国实行的是产权登记为合法依据的,所以在没有去房管局办理备案手续之前,该房屋的所有权依然处在开发商手里.个人建议慎重处理.

房子只要没封顶你都不用还款，可以先办手续，但是肯定是封顶后才会还款，如果现在已经封顶了，那就没办法了，必须办理贷款