关于二手房问题？请专家解决

您看清了!是经济适用房还是按经济适用房管理.
经济适用房满5年,才可以买卖.
经济适用房管理,没有年限要求,但是要按成交价(做税价也可)缴纳3%的土地出让金。

产权性质和商品房没有什么区别，不会影响您的产权和使用即其它。

咱哈尔滨还有经济适用房那？在哪个区呀？道理还是南岗的呀？
都哈尔滨人，有什么不明白的，给我发邮件，aa-112@163.com

你好 我是专业做房产的
1.首先，经济使用房 只要下发 房产证后 五年就可以在市场上正常的交易
2.经济使用房的房产证上会显示有经济使用房的字样
3.经济使用房只要交易一次后也就商品化了。和其他的商品房一样，可以在市场上交易

房价涨跌走势预测：中国房价2010年到达最高峰
对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰。
国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％。

作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。”
房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。
从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。
房价一直在涨，在喊涨的浪潮中，大地产商喊得最凶也最猛，冲在最前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。
刘峻告诉记者，很多人感到房价一直在涨，其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个最基本的销售策略——低