房子是不是我的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 18:41:20
大家帮我看看房子是不是我的？
今年我买了套房子。在装修的时候来了几个人说房子是他们的，拿出以前跟开发商签的合同。房子是他们05年买的，已经供了三年的银行贷款，当时是按揭{开发商根本没给他们的房子在房产局备案，没到税务部门交税}。今年我买了后他们就给我办到房产证，我去查了房产局有我的备案。听他们说他们在跟开发商打官事。说他们打官事的时候法院开了个保权这个房产。他们说我办的房产证是无效的？大家说了？一般法院开保权这个房产的时候通知房管局说这个房子不能卖给别人吗？那我为什么又能办到证。是不是谁拥有房产证谁就是房子的主人。那他们算吗。他们也有合同
房子05年他们买的时候才7万多 到现在卖给我们都20万
感谢大家的帮助。我的分数少请不要介意

1、根据物权法规定，以登记为准。谁在房产局登记了房子就是谁的。
2、如果房子被保全了，在房产局就有备案，房子就无法再登记了。
3、这是一房二卖的情况。你是善意第三者，你的权益能受到法律保护。
4、那几个只能向开发商主张权益。
5、房产标的大，建议请律师帮助。

你这种情况有可能是开发商一房多卖，但是房产以房产证为准，所以至少现在来讲房子是你的。至于后面还要开发商，对方和你一起三方在法院来解决。建议咨询一哈律师，做好应诉的准备
_________看了你的补充，还是那个话，虽然楼下说的法律是要保护你的权利的，但是对方不会轻易放弃，很有可能还是要连你一起告。这个时候我想你一定要保持冷静，如果对方有过激的行为不要与他正面冲突，既然你在法律上占理，就等待法律解决。

应该是以房产证上的产权人为主。既然已经下发房本也过完户了~但中间法院还保全了这房子！那为什么会过的了户呢？除非是你过户时房地局那也有问题！没查清房子的产权纠纷就给过户！要说责任房地局也应该有相应的责任在里面！而那个保全人。应该去找开发商去！而不是找你说这个问题！以上是我个人建议·