租房违约金得问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/11 21:30:27
我租了半年的房,三个月后由于有急事得去外地,所以想退房,没有和房主签订合同,但是房主要我交一个月得房租违约金,请问这合法吗?应该交多少,我一个月房租是150元

根据合同法,你租房六个月以上的,如果没有用书面形式和房主签订合同,这个租赁视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是你解除合同应当在合理期限之前通知房主。一你们没有签订书面合同,二你们没有约定违约责任,房主的要求没有法律依据。

你和房东的协议是口头的,但你确实已构成违约,如果我没猜错的话,你租房超过三个月不足四个月,那你就付四个月房租吧。如果你租房未超过三个月,你可以和房东协议解决。但相对而言,在现实中,你处于弱势,恐怕150元在所难免。