租房 违约金问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 02:15:40
我是今年刚毕业的大学生,现在青岛租住了一间十平米的房子,月租600.上个月交了一季度的房租和500元押金.但是由于公司工作调整,我要离开青岛,需要退掉房子,房东说房租可以按天折算退还,但是押金500要作为违约金赔偿给她.

我在网上看了,大部分都要交违约金的,可问题是,我和房东之间没有签定合同,我手里只有她收房租和押金的单据,她之前也没口头提起违约金的事.房东人很抠,又没人情味,我忍了不是一天两天了.
请问,站在我的角度考虑,这件事最好的解决方式是什么呢??押金一定得扣吗?

谢谢!

你租多长时间了（实际住）？一般最好的方式是协商解决，但是你的房东如果很不好说话，这个不太好办，不过你的违约金500有点多了，这样相当于给他一个月的房租了，你应该和他协商少给点，100就好了，因为他又没有什么实际的损失，也就是再花点时间找房客而已，要500太多了。他要是不给，你就耐心多磨磨他吧，说理呗。

一般是要交违约金的，但一般是交半个月的房租，跟他们好好商量一下，交二百元就行了。毕竟你的钱在他手中。如果他一分钱的违约金不要，那他真是个大善人，但那种可能性很渺茫……

好好商量一下吧，毕竟你又不是故意要不租的，你有你的实际情况。她不至于这么不通情达理吧！