青岛房价未来2年 是涨是跌？

楼上的说涨说跌的都有，而且也都很难有道理（除了一楼的，青岛这样的房价还不高吗，对照下相同的城市吧，南京还不到5000呢，在青岛买房子敢说便宜的，你得是个千万富翁才能说得起这样的话，呵呵）
我来说说我的看法，青岛这样的城市，来买房的主要是外地有钱人，尤其是沿海一线的高档楼盘，大部分住在里面的都不是青岛的本地人，因为青岛是旅游城市，气候和风光都比较适合人类居住，所以也成了外地人的买房首选，受这些外部关系的影响，青岛的房价一直是居高不下。
青岛市的市长夏耕也曾承诺让老百姓都住得起房子，但是也是停留在建设廉租房、经济适用房上，对房价本身影响不大，因为房地产业的发展关系到整个一个经济体系，房地产的崩溃可以说就是整个国民经济的崩溃，所以，对现有的房价，政府调控起效不大。
现在，受经济不景气的影响，房价开始出现动荡，但是现在的程度只是伤其皮肉，并没有动其筋骨，所以现在只有打折而没有真正意义上的全面讲价，也许大家回寄希望于青岛的房价也像是98年香港遭遇金融风暴是那样，跌的一发不可收拾，但是，我可以肯定的说，除非政府完了，要不然是不可能的。
所以，青岛的房价我是看跌的，但是不是大跌，而且此次下跌会在金融危机过去后出现回升的可能，预计在未来的2年内，房市都会不景气的

应该是跌吧，因为今年国家膨胀，哪儿的东西都跌，何况是房价呢？不信过几年你看看就知道了!!!!

按照惯例来说，青岛在开完奥运会2到3年内房子的价格会跌的，但是3到5年后肯定会成倍增长，有钱就上东部，崂山这边买房子，最好是靠近海儿路。

现在房价已经开始跌了。
受全球经济萧条的影响。但是你放心。只要在全球经济恢复的那一刻。房价会涨上去的。
最简单的说。盖房子需要钢筋。钢筋现在是跌了。但是开发商会在跌的时候买回钢筋来。而在经济恢复的时候。钢筋价提上去的时候盖房子。然后提高房价。卖出去。赚取更多的利益。所以说。只要经济一好转。马上升！

告诉你房价会涨的都是什么身份的人你要搞清楚。我认为房价会走向两极，一直再涨的房子肯定不是卖给老百姓的。
老百姓要买的房子房价不能再涨了，现在已经快超出一般家庭的心理承受范围。

慢步稳定增长 看法没法说