这样分割财产有无漏洞

离婚协议中把财产给子女的约定实践中如果未及时办理过户，是很可能发生问题的。

所以，把继承改成赠与并及时办理手续应该对履行该约定很重要。

遗嘱是可以变更的。
只有过户，才能真正为自己拥有。

离婚分割财产，和死亡后的继承遗嘱是2回事。
离婚分割的财产离婚当日生效执行，子女也一样要被分配到父亲或母亲那里，如果是继承遗嘱或口头答应的就不能保证了，要有公证的遗嘱书，而且当事人有权在死前更改遗嘱

遗嘱一直可以改的，过户就没事了，让你父亲把房子过户到你名下就可以了。请看下我给你的留言。

建议到公证处对遗嘱进行公证,避免将来出现新的遗嘱,影响你的权益,遗嘱中公证遗嘱具有最高效力.

先办理过户，可以保障