二手房转让需要交付多少费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 09:59:40
我是上海的，2003年买入100平米新房，总价38万。现在欲以136万卖出。中介费用1％。想请问我在这次交易中总计需要缴多少费用。谢谢！（房子已经满5年）

你好,现在就按136万的成交价算你的税费

印花税0.05% X 136万=680元
土地交易服务费3元每平方X100平方=300元
个人所得税1%X136万=13600元(如果是你名下唯一一套住房可免)
中介费1% X136万=13600元

一共28180元,其实你中介费还可以再少一点.

交易手续费2.5元X建筑面积=约250元
合同印花税0.05% X 136万=680元
个人所得税1%X136万=13600元(如果是你名下唯一一套住房可免)
中介费1% X136万=13600元
共计28130
如果房子是内环，就是这点税了
是内环外外环内，单价不可以超过1万，外环外不可以超过7千。超过就是非普通住宅了。
非普通
交易手续费2.5元X建筑面积=约250元
合同印花税0.05% X 136万=680元
个人所得税2%X136万=27200元(如果是你名下唯一一套住房可免)
差额营业税（136-36）X5.55%=55000元
中介费1% X136万=13600元
非普通共缴纳96730元

可以做低房价避税，具体你可以消息问我。我是在上海做房产销售的，已经三年。一般问题都可以回答你。具体问题具体解决