我今年3月租的房子,合同一年,出租人在9月份房屋转让时才通知我,请问我有权提出终止该人的租赁合同吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 11:41:54
我可以依据《最高法院民法通则意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”此条款终止我与出租人的租赁合同吗?另外我有权主张出租人的房屋买卖合同无效吗?

你没有权利请求人民法院宣告该房屋买卖无效。但是你有在房子卖掉以后,如果房东继续出租的话 有优先的承租权。
还有如果房东在没有提前三个月通知你的情况下 就售出房子 是一种违约行为,可以按当时的租赁合同要求房主赔偿的

你有权提出终止该人的租赁合同,无权主张出租人的房屋买卖合同无效,除非你要购此房。

我在中介那找的房子,并和房东签了一年的租房合同,但是我只住了3个月就搬了,合同需要撕毁吗? 一年中哪个月租房子最便宜? 我看了一个房子,对方跟中介公司签了一年的合同,我是跟他签个合同呢还是去中介公司换合同? 我今年买的房子,现在价钱上涨,我是否可以让合同得到修改 我刚和中介签了一年的租房合同后,才发现我租的房子要危改, 我在中介那找的房子,并和房东签了一年的租房合同,但是我只住了3个月就搬了,那之前租房合同需要撕毁吗? 05年9月15号我租了一套两室一厅的房子,和房东签的一年合同,现还有一个月的时间合同到期 今年合同到期了,想和公司签个一年的短期合同,怎么说比较合适? 秦皇岛50平的房子月租多少 我今年二月份买了一套房子!要到11份交房,可以改合同吗??/