UC知道租房押金不能如数退还，合理吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 08:59:52
我跟房东签了半年的合同,交了两千块押金.到了第五个月的时候我打电话说不住了.(合同上有写说合同快到期不续住时要提前一个月通知房东)后来过了十几天我想继续续住,于是我给房东打电话说再续住四个月.房东同意了,并说好不用再签合同直接在原有合同上续就好了.还要求我一次付完四个月的租金.(原本是三个月一付)我答应等交房租那天一次付清.但后来我有事没办法再续住.于是过了几天我又打电话跟他说我不能续住.(也就是离我半年合同到期还有一个礼拜)他也同意了.但跟我说他第二天下午三点以后就没空了.他要出差.所以我当天晚上就搬走了.第二天我特意过去退押金的时候,房东说我违约了.说我答应续住又不住,还说我没经他同意就搬走.说他只是同意我不住了但没说要把押金退给我.押金顶多只能退我一半.我只是打电话跟他口头说的这样违约了吗?这样合理吗?
这种小事讲法律是无意义的，因为谁都不会为这点钱去打官司。
所以还是讲理吧，首先你自己要想想自己的行为是否给房东造成了损失？根据你的描述可以看出你没有按合同所说的提前一个月通知房东不住了（虽然房东口头答应了），但实质上可能给房东造成了房屋闲置的损失。
所以我建议你通过协商解决此事，根据你的描述房东并不是很坏的人，适当补偿他的损失并好言相求应该能给你退还大部分押金。
具体建议你采取以下策略：1、先承认自己没能按约定提前一月告知有些不妥，但是客观原因所致希望获得房东谅解。2、表明自己可以协助房东找下任房客。3、愿意适当赔偿房东损失（房子空闲期的租金），当然现在找房子的人那么多，找个房客用不了几天，这样你也会把损失降到最低了。
切忌跟人家大吵大闹，和气生财嘛。
口头协议是不具法律效应的.你只能按最先签的合同来处理了.也就是说按半年的合同来处理这事.押金是可以如数退还的.
明显的欺诈耍赖。可以胜诉。
不过劝你以后不要再那么犹柔寡断。