房产税与出租税是否一样？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 06:37:50
我今年租了一间做商业用的档口 商铺业主要我交房产税
我在出租屋中心问过 要交出租屋综合税

出租屋综合税是这样定额的：面积169.09平方米，自报租金收入40581.6*14% 核定租金收入5681.42元

我想问 我所交的出租屋综合税是否与房产税一样？

不一样。房产税是这样计算的。
1、房产原值*（70%~90%）*1.2%=房产税
2、房产租金收入*12%=房产税
（房产原值一次减除10%至30%后的余值，各地规定的不一样，如安徽省规定的是减除30%，就有房产原值*70%*1.2%=房产税)

出租综合税应该是法定征收的12%加了2%的税外税
租房时应协议清楚房产税的缴纳人