我贷款买的二手房什么时候可以卖

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

　　拿到房产证就可了。

　　1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
　　2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

想卖掉肯定是需要一次性付清贷款的。至于你何时可以提前付清，是要看你当初跟银行的约定。

不同的银行有不同的规定，最少的为还款一个月后，也有规定为一年的。但是大部分都在半年前后。

如果你没有钱一次性付清，你可以采取一个方法：

将你的买主找好，跟他说明情况，如果对方是一次性付款的话，你就可以先签订购买合同，然后对方支付你房款，你再拿着房款去还银行，解除房产的抵押状态就可以过户给他了。

不过，一般人不会同意这么做的，购房的人会有风险。你尽量找个熟人或者有个熟人给中间做个简单的担保之类的。

是刚卖的吗？一般银行是贷款第一年是不可以提前还款的，有的是半年内。如果要一次性还掉会存在违约金问题。看你的贷款合同上有注明的。
一般是半年的利息或更多每个银行不一样。
只要付了违约金就一定可以还的。