什么是土地权属界线

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 03:42:44
什么是土地权属界线

土地权属界线·就是明确土地使用权的划线范围,包括图纸划线和实地划线范围。
宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内,只有一个土地权利主体的宗地为独用宗;两个(含两个)以上单位或者个人使用的土地,其间难以划分各自使用的权属界线的,应确定为一宗地,该类宗地为共用宗;共用宗地内的共有人(含自然人和法人)要求且能够区分土地使用权份额的,称为按份共有类共用宗;共用宗地内的共有人(含自然人和法人)不要求或者难以区分土地使用权份额的,称为共同共有类共用宗。

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  答案如下:

  没听过这个名称,但我想应该指的是“建筑红线”吧。
  简单的说建筑红线是指规划局批下来的,盖房子的范围,房子不能超过建筑红线。

  下面是搜索来的仅供参考:

  建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
  建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物:1.在人行道地面上空:(1)2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米;(2)2.50米以上允许突出活动遮阳,突出宽度不应大于人行道宽度减1米,并不应大于3米;(3)3.50米以上允许突出阳台,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米;(4)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于人行道宽减1米,并不大于3米。2.在无人行道的道路上空:(1)2.50米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不应大于0.4米;(2)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米。