房屋权属与土地使用权

从严格意义上说，房屋完整产权应该包括房屋的所有权和与之相应的土地使用权。通常情况下，这二权具有一致性，即房屋所有权和相应的土地使用权具有同一性或统一性。
从房产市场及其发展的实践看，房屋所有权和土地使用权常常有矛盾，其主要表现就是二权的不一致，实际上是土地使用权问题引起的矛盾。
从房地产开发商通过招投标取得土地使用权开始，土地的使用权问题实际已经解决，并不存在土地使用权不明确或权属不清的问题。
但房地产交易中会出现办理个人土地使用证的争议，甚至不能办理替代使用证。无论是什么原因造成这种状况，但有一点是十分明确的，即开发商对地块的使用权是没有疑义的，其使用权受法律保护。因此，存在争议或不能办理个人土地证与土地使用权的不明确既不能等同，也不可混淆。
但如果问：房屋权属不明确是否包括土地使用权不明确，
回答是肯定的。第6条不适用说明这个问题。

你分析的完全正确.房屋权属与该房屋占用的土地使用权应该是一致的,房屋权属转移,土地使用权跟着转移,这就是房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主题一致的原则.所以,房屋权属不明确就包括了土地使用权的不明确了.