土地使用权出让与土地使用权划拨的异同?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/01 10:13:29
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转让是通过市场方式按等价补偿的原则将土地的使用权让度给他人,划拨则是通行政手段无偿把土地使用权让度给企事业单位。
两者的相同点是都是土地使用权的让度,不涉及所有权。不同点是,转让的方式不同;转让的对象不同;补偿的方式和数额不同。转让是通过市场等价交换得到足额补偿的,划拨则是再交换时通过缴纳土地出让金的方式得到适度补偿的。

划拨是指国家给一些单位(一般非营利性单位)无偿使用土地。出让是单位或企业使用土地,交纳给国家一定的土地使用费。