我想在我家院子里建商品房来卖 ，违法吗？

如果没有办理任何用地、规划等建设手续，那么绝对违法。

1、如果你是农村宅基地等建设用地，国土机关会罚款，并责令你恢复原状。

2、如果你是国有土地，城市里的居民小院，那么规划管理部门会罚款，并予以确认，一般都是责令你限期自行拆除，否则，强制拆除，强制拆除费用由你承担。
3、不论如何，你建设都违法了，还作为商品房对外销售，如果超过50万元，涉嫌非法经营，要追究刑事责任。比规划、国土部门处理更厉害。
4、如果被拆除了，或者涉嫌非法经营定罪了，买房人还要向你追索经济赔偿，还有很多官司等着你。

如有其他问题，请网内短信。

违法！

其实 你只要进行了一系列有关这方面的法律措施就没事

1.当然违法，我建议你别干，否则会按照违章建筑拆除的，到那时，你岂不是白花钱了吗？
个人观点，仅供参考。

绝对违法，先不说你有没有土地的所有权，就规划这一关你也过不了，即便你建好了，谁来买这没产权证的房子，如果你不怕银子白花官司缠身到可以试试。

我来回答吧.我是房地产公司工程师.你说你的院子,我想肯定是集体土地的自建房.要了解我国的土地政策.土地分国有土地和集体土地.集体土地是不允许做商业开发用的.所以你如果想建商品房,一办不到土地证,而办不到规划许可证,私建则违法.要强制拆迁的.回答的很清楚了.