本人现在想一次性付款购买25万的二手房投资是否合适？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 09:29:02
深圳关内的：深圳盐田沙头角，人流量挺多，租金大概1200左右

请专业人士指点。多谢！！

是否合适投资不是只看现在成交价和现在的租金决定的,要各方面结合来算的.
还要看楼龄有多久了?楼龄长了升值的空间就会慢慢小了;在租赁时是否很快就能租出.你购买后还需其它的成本,如税费,按揭费,利息,装修费等等费用,
按你的总投入25万,月租1200元算,你的回报率是5.3厘.
就算你一性次付款,省了按揭费和利息,那么你还有税费,装修费,配家私电器的费用,每一次出租的中介费,那么此物业的回报率就达不到5厘了.
如果此物业楼龄超十年,建议不要作投资选择.

不合适。目前国家已明确让各省市自行救世，可是广东已经明确说政府目前不干预，因为房价虚高太多，等降到有必要干预时才救世，所以，现在买显然风险较大。

装修好，在深圳2000到3000绝对有人租！