农村宅基地城市户口可否继承?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 10:50:55
母亲在农村有一块宅基地和田,但儿子是城市户口,问:这个宅基地和田儿子能否继承?如果可以继承,是否可以把宅基地和田改变使用用途,比如宅基地和天地上建个网球场或游泳池等。如果不能继承,可否有办法继承,比如把城市户口迁回农村户口等。
网球场和游泳池类的东西都是非商业的,自己用而已~

一、宅基地和田儿子都不能继承。我国《土地法》的规定,农村宅基地按照“一户一宅”的原则分配,你已不属于本村户口,所以不得继承或分配宅基地。如果你还是本村户口,那你结婚成家后可以申请宅基地。

二、就算你合法取得宅基地,也不能建网球场或游泳池。根据《土地法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租,不得用于非农业建设。你的宅基地还是属于集体土地,所以就算自用也不行。如果你在自己房子的顶楼修网球场或游泳池倒是你自己的自由,呵呵,但房子应该没那么大。

三、现在合法的途径就是户口回迁,而且注意必须迁回本村,那样你不仅不用继承,结了婚就可以申请自己的宅基地。

都不可以。

首先 宅基地不能继承 属于集体土地
只能继承房产

如果儿子是农业户口 还有可能另行申请宅基地 但集体土地村民宅基地不可能批准你建设商业性建筑 这是国家法律规定的

补充:
国家保护耕地,不可能随便让你改变用途,要改变的话要经过极为严格的审批手续(省级以上部门审批),你的情况是办不来的。

但是在批给你们的宅基地上,想怎样建房,或怎样合理利用土地,是你的自由。

你不是农业户口,不可能继承村民宅基地,基地是你父母的名字,所以房产只能办在你父母名下,上面的房产到时候是属于你继承的。如果你有兄弟姐妹,他们和你拥有同等继承权,所以你如果有兄弟姐妹,最好是建房产时,就公证一份协议,说明房产以后的继承问题。

1.宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。但是,宅基地上的房产可以继承。田地不能继承。
2。在农村盖房也要取得审批许可的,你所说盖游泳池或网球场的可能性不大。
3。目前,非农户口转成农业户口不太可能 。

这与用途无关,与村镇的建设布局有关,也就是说这块土地只能盖住宅,不可以建其他建筑物。一般村委会也不会同意的。

不能继承房产可继承