婆婆去世，如何把房子过户给孙子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 10:19:08
婆婆去世后，留下一套房子，现无户头，婆婆有四个子女，四个子女都同意将房子过户给唯一的孙子，但房产公司不同意直接过户给孙子？房产公司的回答是只能过户给婆婆的子女。请问这种情况该如何办理？

您好.
现在是不能直接过户到那个孙子的名下的.
因为产权人已过世,所以必须要先将物业更名后才可以.
现在约好婆婆的四个子女到公证处办理继承公证(就让孙子的父亲或母亲一个人继承好了,其它三人弃继承,但也要到现场).
办好继承公证后到房屋管理中心办理更名手续,更名到孙子的父母名下,再办理交易手续或赠予手续,转名孙子名下,如果孙子未成年,需要监护人.

那就经四个子女的手一下，过两次户就好了

先过户给婆婆孙子的儿子，等以后自然就是婆孙的了反正都是自己人嘛！

先通过继承公证，把房产过户刀其中一个儿子的名下（当然应该是孙子的父亲），第二步再慢慢办理父子之间的产权继承。
因为是一家，满五年以后办理可以省5.5%的营业税，立即就办也可以。

先通过继承公证
1 房产过户到其中一个儿子的名下
2 再慢慢办理父子之间的产权继承