房产证赠送过户问题~~~！！！

1只有使用权的房子是不能遗嘱或者赠与的，自然不能过户

2如果是公房，个人不不能处分的，当然如果是购买后产权证暂时没下来的，可以立遗嘱但不能赠与

3公房的遗嘱与赠与，公证处是不受理的，因为公民没有处分权

4如果房产购买了，并立有遗嘱遗赠上述房产，但如果房产在立遗嘱人去世前房产拆迁了，则该遗嘱中关于房子的条款失去效力，自然不能自动分配给你了

5如果房产是私房，遗嘱建议到公证处去做，效力最高，你继承需要在立遗嘱人去世两个月内申请，超过期限的法律视为你放弃继承

可以赠送，但是不能过户，一定要拿到房产证才能做出处分。
现在你爷爷的房子属于产权不明，所以你爷爷在没有拿到证之前是不能够过户的。
等你爷爷拿到了房产证之后，当然是可以过户给你的。
程序是，带其房产证、身份证、户口本到当地国土房管部门办理过户手续。
现在写的赠送协议，涉及产权问题的条款应当是无效的。

3楼的同志回答的真全面...没什么补充了

暂时不能过户，可以对赠与行为进行公证。