请问业内人士此文章说的这个利率是现在新政前后的吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 11:03:13
首先，首付款只需要18万元，剩下72万元的贷款假设按照20年贷款期限等额本息还款。目前银行5年以上贷款利率为7.47%，昨日财政部公布新政策后，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的5年以上贷款利率就降为5.229%.按此计算，月供为4843.24元，利息总额为442376.46元。而如果以7.47%的正常利率计算，月供为5787.07元，利息总额为668896.92元。按新政策每月可省943.83元，利息总额可节省226520.46元。我感觉新政后的月供的差距2应该不会这么大啊！小弟实在是对这个行业不懂 还请各位仁兄多多指教啊！

，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的5年以上贷款利率就降为5.229%(这个是公积金的利率)
不要搞混淆一个是商贷利率，一个是公积金利率，调整利率只不过一次为0.27%没这么大差距。