新乡 新荷小区要收公共维修资金，是否该交？

公共维修基金

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

物业维修基金一套房子只要交一次就可以，但是这一次必须是足额的 ，我不知道别的区域，我们这都是40元/平。
但是房改房过户给你的情况下，就变成商品房了。房改房国家有政策，只交纳一部分的维修基金，通常是20元/平，那么房改房不出售，那么就不需要补缴，但是一旦过户成为商品房，就要补缴剩余未曾交纳的公积金，谁来承担在于买卖双方协商。羊毛出在羊身上。

物业公司的要求合理，但是没有法律和文件支持，政府也没有相关文件。你让物业拿出收取维修基金的合法文件，因为当地建委负责管理维修基金，如果要收取需要建委批准和设立监管帐户。