用房产证如何贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 23:37:21
我想请问下大家.
我现在就是想用我家的房产证去贷款.
但上面写的是我爸爸的名字.
我就是有三个问题想问问.
第一:我能不能用我家的房产证贷款 因为 上面是我爸爸的名字.
第二:我的年龄已经到了合法年龄 刚成年了.银行会同意贷款吗?
第三:贷款需要齐全哪些证件?
第四:可否按到期一次性还清?

请大家能详细说明..
谢谢了..
上面有个字打错了.应该是四个问题.
请大家能详细点说明..
谢谢了..
也请大家能速度回答.. 因为很急.

抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

你好!
第一因为产权证上是你父亲的名字,你父亲是该房产的所有权人,必须你父亲去办理贷款手续,银行是不会审批你所提交的贷款申请的.!
第二:贷款必须有抵押物的,且自己必须是该抵押物的所有权人.!
第三:如果要办理房产抵押贷款需要向银行提出申请,银行会对房产进行评估,同时需要提供身份证 结婚证 户口薄 以及所在单位开的收入证明.!
第四:你可以选择到期一次性还清.!