如何将学校完工基建转为固定资产？

学校一期教学楼完工要将其结转为国定资产。该账中基建专款收入（包括其他收入）借方1600万元，基建专款支出贷方：1591万元，该工程结算定案书的金额为1200万元。请问：1怎么做会计分录将1200万元转为国定资产？2 因为这项基建的余额要作为第二期基建的费用，该怎么做账务处理？是否要转为基建结余？

请前辈们多多指教！！！！

1.购入为工程准备的物资
　　借：工程物资
　　贷：银行存款
　　应付帐款
　　应付票据
　　2.工程领用物资
　　借： 在建工程－－厂房
　　贷：工程物资
　　工程完工后对领出的剩余工程物资应当办理退库手续
　　借：工程物资
　　贷：在建工程－－厂房
　　3.工程完工后剩余的物资，如转作本企业存货的
　　借：材料(按材料的实际成本)
　　应交税金——应交增值税(进项税额)
　　贷：工程物资(按转入存货的剩余工程物资的账面余额)
　　4.发包的工程，按合同规定向承包企业预付工程款、备料款
　　借：在建工程——厂房
　　贷：银行存款
　　以拨付给承包企业的材料抵作预付备料款的，按工程物资的实际成本
　　借：在建工程——厂房
　　贷：工程物资
　　将需要安装的设备交付承包企业进行安装时，按设备的成本
　　借：在建工程——厂房
　　贷：工程物资
　　与承包企业办理工程价款结算，补付工程款
　　借：在建工程——厂房
　　贷：银行存款
　　应付账款
　　5.自营的工程，领用工程用物资时，按工程物资的实际成本
　　借：在建工程——厂房
　　贷：工程物资等
　　工程领用本企业的材料
　　借：在建工程——厂房(按材料的实际成本加上不能抵扣的增值税进项税额)
　　贷：材料(按材料的实际成本)
　　应交税金——应交增值税(进项税额转出)
　　工程领用本企业的商品产品
　　借：在建工程——厂房(按商品产品的实际成本加上应交纳的相关税费)
　　贷：库存商品(按库存商品的实际成本)
　　应交税金——应交增值税(销项税额)
　　工程应负担的职工工资、福利费
　　借：在建工程——厂房
　　贷：应付工资
　　应付福利费
　　6.工程发生的工程管理费、征地费、可行性研究费、临时设费、公证费、监理费等
　　借：在建工程——厂房
　　贷：银行存款等